Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 5799
Desserte : Métro Madeleine M8 M12 M14


Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Madeleine, 180 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 180 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 600 000 €
Prix m² : 20 000 € / m²

Les biens : Au 2ème étage, 180 m² de bureaux répartis en un accueil avec borne d’accueil, 1 open space, 5 bureaux, une grande cuisine équipée et aménagée, double sanitaires + douche. Locaux traversants, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande flexibilité d’aménagement. Parquet, moulures, cheminées, marbre. Portes et fenêtres sécurisés avec alarme. Câblage informatique neuf. Climatisation réversible neuve. Trois entrées palières. Etat des biens : rénovés Informations au 21/01/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone neuf, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX180 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 600 000 €
Prix / m² : 20 000 € / m²
Charges annuelles : 5 094 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.