Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08
Réf : 5801
Desserte : Métro SAINT PHILIPPE DU ROULE M9
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro St Philippe du Roule, 247 m² de bureaux divisibles à partir de 39 m² dans un immeuble ancien.
Surface : 218 m² non divisibles
Surface RDC : 218 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 900 000 €
Prix m² : 13 303 € / m²
Les biens : Ensemble immobilier occupé composé de deux locaux sur cour chacun au fonctionnement indépendant. L’ensemble se compose d’un grand local bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de lumière naturelle sur quasiment l’entièreté de la surface. Locaux répartis en open space et bureaux cloisonnés. Hauteur sous plafond : 4,5 m pour le grand local. Faux plafond sous verrière zénithale PVC. Chauffage individuel gaz et climatisation. 39 m² supplémentaires sont occupés jusqu’au 31 janvier 2025, pour un loyer annuel de 22.000 € HT HC. Prix de vente 350.000 € NV Etat des biens : très bon état général. Informations au 07/09/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 900 000 €
Prix / m² : 13 303 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro SAINT PHILIPPE DU ROULE M9
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro St Philippe du Roule, 247 m² de bureaux divisibles à partir de 39 m² dans un immeuble ancien.
Surface : 218 m² non divisibles
Surface RDC : 218 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 900 000 €
Prix m² : 13 303 € / m²
Les biens : Ensemble immobilier occupé composé de deux locaux sur cour chacun au fonctionnement indépendant. L’ensemble se compose d’un grand local bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de lumière naturelle sur quasiment l’entièreté de la surface. Locaux répartis en open space et bureaux cloisonnés. Hauteur sous plafond : 4,5 m pour le grand local. Faux plafond sous verrière zénithale PVC. Chauffage individuel gaz et climatisation. 39 m² supplémentaires sont occupés jusqu’au 31 janvier 2025, pour un loyer annuel de 22.000 € HT HC. Prix de vente 350.000 € NV Etat des biens : très bon état général. Informations au 07/09/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 900 000 €
Prix / m² : 13 303 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
