Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75019 PARIS 19 Réf : 5802
Desserte : Métro Place des Fêtes M7bis M11


Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro Place des Fêtes, 874 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 875 m² non divisibles
Surface RDC : 42 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 930 000 €
Prix m² : 6 778 € / m²

Les biens : Au 1er étage, 874 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés, 1 grande salle de conseil modulable, espace cafétéria, nombreux rangements. Entrée indépendante, surfaces fonctionnelles. Locaux facilement ERPables. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Fenêtres coulissantes ouvrantes. Câblage informatique. Climatisation double flux. Etat des biens : bon état d'usage. Informations au 05/07/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, visiophone, PC sécurité et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX833 m²
RDCBUREAUX42 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 930 000 €
Prix / m² : 6 778 € / m²
Charges annuelles : 24 035 €
Impôt foncier : 14,71 €
Taxe sur les bureaux : 9,43 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.