Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Locaux professionnels à vendre 75016 PARIS 16 Réf : 5810
Desserte : Métro Iéna M9


Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Iéna, 302 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 302 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 832 000 €
Prix m² : 16 000 € / m²

Les biens : Au 1er étage, 302 m² de bureaux bénéficiant d'un énorme potentiel et qui offre des prestations typiques d’un immeuble ancien de standing avec notamment une très belle hauteur sous plafond. Moquette, moulures, cheminées. Câblage informatique. Bow-window sur l’arrière du bâtiment. 2 caves en infrastructure. Etat des biens : bon état. Informations au 24/02/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erPROFESSIONNEL302 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 832 000 €
Prix / m² : 16 000 € / m²
Charges annuelles : 11 778 €
Impôt foncier : 15 €
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.