Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 93200 ST-DENIS
Réf : 5822
Desserte : Métro PORTE DE PARIS - CARREFOUR PLEYEL M13
RER B LA PLAINE STADE DE FRANCE
RER D STADE DE FRANCE
RATP 239-353
Tramway T8
Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à LA-PLAINE-ST-DENIS (93210), métro PORTE DE PARIS, 1.746 m² de bureaux dans un immeuble en pleine propriété avec parkings.
Surface : 1 746 m² non divisibles
Surface RDC : 558 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 087 000 €
Prix m² : 4 059 € / m²
Les biens : Immeuble indépendant en pleine propriété, d’environ 1.746 m² en R+2, visible depuis l’A86 et situé en plein cœur du secteur tertiaire de la Plaine St Denis. Cet actif bénéficie également de 49 places de parkings dont 36 en sous-sol. ERP au deuxième étage et possiblement sur l’ensemble de l’immeuble. • Cloisonné en 1er jour • Faux plafond. Moquette • Stockage et archives en sous-sol • Faux plancher technique, doubles vitrages. • Câblage informatique. • Climatisation double flux. • Archives : 57 m². Terrain : 1.250 m². Etat des biens : bon état général.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié en R+2 sur sous-sol. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 087 000 €
Prix / m² : 4 059 € / m²
Charges annuelles : 7 245 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 10,73 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro PORTE DE PARIS - CARREFOUR PLEYEL M13
RER B LA PLAINE STADE DE FRANCE
RER D STADE DE FRANCE
RATP 239-353
Tramway T8
Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à LA-PLAINE-ST-DENIS (93210), métro PORTE DE PARIS, 1.746 m² de bureaux dans un immeuble en pleine propriété avec parkings.
Surface : 1 746 m² non divisibles
Surface RDC : 558 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 087 000 €
Prix m² : 4 059 € / m²
Les biens : Immeuble indépendant en pleine propriété, d’environ 1.746 m² en R+2, visible depuis l’A86 et situé en plein cœur du secteur tertiaire de la Plaine St Denis. Cet actif bénéficie également de 49 places de parkings dont 36 en sous-sol. ERP au deuxième étage et possiblement sur l’ensemble de l’immeuble. • Cloisonné en 1er jour • Faux plafond. Moquette • Stockage et archives en sous-sol • Faux plancher technique, doubles vitrages. • Câblage informatique. • Climatisation double flux. • Archives : 57 m². Terrain : 1.250 m². Etat des biens : bon état général.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié en R+2 sur sous-sol. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 087 000 €
Prix / m² : 4 059 € / m²
Charges annuelles : 7 245 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 10,73 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
