Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92300 LEVALLOIS-PERRET Réf : 5826
Desserte : Métro Anatole France M3


Des bureaux à vendre à LEVALLOIS PERRET (92300), métro Anatole France, 912 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing.

Surface : 912 m² non divisibles
Surface RDC : 282 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 8 790 000 €
Prix m² : 9 639 € / m²

Les biens : En R+3, 912 m² de bureaux lumineux et traversants aménagés en bureaux cloisonnés et open space, espace accueil, espace cafétéria et salle serveur. Deux entrées distinctes (double adresse). Belle hauteur sous plafond. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation double flux. Classement ERP possible. Etat des biens : très bon état.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, éprincipalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété. Ses façades modernes sont ravalées, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, monte charge interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX282 m²
1erBUREAUX274 m²
2èmeBUREAUX274 m²
3èmeBUREAUX82 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 8 790 000 €
Prix / m² : 9 639 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 9,48 €
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.