Bureaux à vendre 75012 PARIS 12 Réf : 5831
Desserte : Métro BASTILLE M1 M5 M8


Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro Bastille, 171 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 171 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 750 000 €
Prix m² : 10 234 € / m²

Les biens : Au 4ème étage, 171 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés. Locaux bénéficiant d'une très grande souplesse d’aménagement et d'une belle hauteur sous plafond de 3 m. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation (unité extérieure en toiture, chauffage au gaz (chaudière individuelle de 2019), radiateurs en fonte. Accessibilité PMR. Electricité refaite en 2019. Etat des biens : rénovés. Informations au 02/10/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien type industriel, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale EP 7 d'une contenance de 171.05 m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ravalement des façades de l’immeuble envisagé : 20 000€ environ. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. 4ème BUREAUX 171 m² COUR

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 750 000 €
Prix / m² : 10 234 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 7,7 €
Taxe sur les bureaux : 20,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.