Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08
Réf : 5834
Desserte : Métro MIROMESNIL M9 M13
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Miromesnil, 180 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 198 m² non divisibles
Surface RDC : 94 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 990 000 €
Prix m² : 10 051 € / m²
Les biens : Surface atypique en duplex. Au RDC : 90 m² de bureaux répartis en un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique (reprographie et informatique), pas d'éclairage naturel sur cette partie des bureaux hormis une partie vitrée entre le RDC et le R+1. Surface PMR et ERP. Au 1er étage : un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière (travaux à venir). Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés. Climatisation réversible Câblage RJ45, fibre optique Etat des biens : très bon état.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble en pierre de taille, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent double adresse Rue Treilhard et Rue de la Bienfaisance, hall, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 990 000 €
Prix / m² : 10 051 € / m²
Charges annuelles : 7 698 €
Impôt foncier : 10,55 €
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro MIROMESNIL M9 M13
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Miromesnil, 180 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 198 m² non divisibles
Surface RDC : 94 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 990 000 €
Prix m² : 10 051 € / m²
Les biens : Surface atypique en duplex. Au RDC : 90 m² de bureaux répartis en un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique (reprographie et informatique), pas d'éclairage naturel sur cette partie des bureaux hormis une partie vitrée entre le RDC et le R+1. Surface PMR et ERP. Au 1er étage : un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière (travaux à venir). Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés. Climatisation réversible Câblage RJ45, fibre optique Etat des biens : très bon état.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble en pierre de taille, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent double adresse Rue Treilhard et Rue de la Bienfaisance, hall, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 990 000 €
Prix / m² : 10 051 € / m²
Charges annuelles : 7 698 €
Impôt foncier : 10,55 €
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
