Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75001 PARIS 01 Réf : 5836
Desserte : Métro PYRAMIDES L 7


Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro Pyramides, 314 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 314 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 000 000 €
Prix m² : 15 924 € / m²

Les biens : Au 1er étage, 314 m² de bureaux flexibles donnant sur rue et cour répartis en 4 accès, espaces ouverts, bureaux cloisonnés, cuisine aménagée. Grande cave. Parquet, moulures, doubles vitrages. Câblage informatique.Climatisation. VUE imprenable sur l'église Saint Roch. Etat des biens : excellent état. Informations au 05/07/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX314 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 000 000 €
Prix / m² : 15 924 € / m²
Charges annuelles : 12 560 €
Impôt foncier : 14,33 €
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.