Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75001 PARIS 01
Réf : 5845
Desserte : Métro LOUVRE-RIVOLI M1
Métro PALAIS ROYAL M1 M7
Métro Châtelet M1 M11 M14
RER A B D Châtelet-Les-Halles
Des bureaux à vendre à PARIS .. (75), métro , m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.
Surface : 272 m² non divisibles
Surface RDC : 272 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 200 000 €
Prix m² : 15 442 € / m²
Les biens : Sur les 272 m² de surface bureaux, 174 m² sont à vendre libres et se composent d’un accueil, 8 bureaux, une salle de réunion, un double sanitaires et un local technique informatique et 98 m² sont à vendre occupés en bail 3 /6 /9 ans (date d’effet du bail au 1er Décembre 2016, loyer annuel 46 256 €/an/ht/hc) et se composent d’un accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un sanitaire, une kitchenette et un local technique informatique. Belle hauteur sous plafond (3m04). Double exposition sur cour d’honneur et sur la Rue du Bouloi. Deux entrées palières et une sortie de secours sur escalier de service. Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés. Double vitrage et grand châssis de fenêtres. Câblage RJ45 + fibre optique. Etat des biens : excellant état d’usage. Informations au 02/11/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 200 000 €
Prix / m² : 15 442 € / m²
Charges annuelles : 11 497 €
Impôt foncier : 19,13 €
Taxe sur les bureaux : 22,05 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro LOUVRE-RIVOLI M1
Métro PALAIS ROYAL M1 M7
Métro Châtelet M1 M11 M14
RER A B D Châtelet-Les-Halles
Des bureaux à vendre à PARIS .. (75), métro , m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.
Surface : 272 m² non divisibles
Surface RDC : 272 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 200 000 €
Prix m² : 15 442 € / m²
Les biens : Sur les 272 m² de surface bureaux, 174 m² sont à vendre libres et se composent d’un accueil, 8 bureaux, une salle de réunion, un double sanitaires et un local technique informatique et 98 m² sont à vendre occupés en bail 3 /6 /9 ans (date d’effet du bail au 1er Décembre 2016, loyer annuel 46 256 €/an/ht/hc) et se composent d’un accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un sanitaire, une kitchenette et un local technique informatique. Belle hauteur sous plafond (3m04). Double exposition sur cour d’honneur et sur la Rue du Bouloi. Deux entrées palières et une sortie de secours sur escalier de service. Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés. Double vitrage et grand châssis de fenêtres. Câblage RJ45 + fibre optique. Etat des biens : excellant état d’usage. Informations au 02/11/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 200 000 €
Prix / m² : 15 442 € / m²
Charges annuelles : 11 497 €
Impôt foncier : 19,13 €
Taxe sur les bureaux : 22,05 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
