Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75015 PARIS 15 Réf : 5853
Desserte : Métro Charles Michels M10


Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Charles Michels, 549,40 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

Surface : 549 m² non divisibles
Surface RDC : 470 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 900 000 €
Prix m² : 7 104 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée et sous-sol, 549 m² de bureaux traversants offrant une belle luminosité naturelle et répartis en nombreux bureaux avec cloisonnement amovible, salles de réunion, espace de repos, locaux techniques. Parquet et moquette, volets roulants. Câblage et baie de brassage. Climatisation. Locaux E.R.P. et P.M.R. Etat des biens : bon état d'usage.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble des années 60 principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, détenu en copropriété, édifié sur sous-sol sur la parcelle cadastrale GH 4 d’une contenance de 1 915 m², faisant l'objet d'un bail à construction d'une durée restante de 33 ans. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent accueil, ascenseurs, escalier de service, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, infrastructures et équipements de radiotéléphonie mobile en toiture terrasse.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX470 m²
-1BUREAUX79 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 900 000 €
Prix / m² : 7 104 € / m²
Charges annuelles : 27 450 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.