Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75017 PARIS 17 Réf : 5855
Desserte : RER A CHARLES-DE-GAULLE. ETOILE
Métro ARGENTINE M1
Métro CHARLES-DE-GAULLE. ETOILE M1 M2 M6


Avec COMMERCIALITE, des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro CHARLES-DE-GAULLE. ETOILE, 100 m² de bureaux augmentés de 64 m² d'archives, dans un immeuble haussmannien aux parties communes de grand standing. Idéal professions libérales, cabinet médical.

Surface : 132 m² non divisibles
Surface RDC : 100 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 050 000 €
Prix m² : 15 531 € / m²

Les biens : Hall d'entrée et parties communes de grand standing. Au rez-de-chaussée sur rue et cour, 100 m² de bureaux comprenant une entrée, trois grands bureaux, augmentés de 64 m² d'archives. Accès PMR Parquet et moulures. Belle hauteur sous plafond. Chauffage collectif. Etat des biens : bon état d'usage. Informations au 05/07/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont d'un excellent standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX100 m²
-1ARCHIVES32 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 050 000 €
Prix / m² : 15 531 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 14 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.