Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5860
Desserte : Métro Ledru Rollin M8


Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro Ledru Rollin, 126 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 126 m² non divisibles
Surface RDC : 61 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 250 000 €
Prix m² : 9 921 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée : espace ouvert, 2 bureaux, cuisine. Au sous-sol : 2 espaces ouverts, archives, local technique, 2 sanitaires. Grande façade vitrée sur cour arborée, double vitrage, pavé de verre apportant source de lumière au sous-sol. Fibre optique, câblage. Chauffage individuelle (radiants). Parquet au RDC et dalles PVC au sous-sol. Etat des biens : rénovés.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 61 m² -1 BUREAUX 65 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 250 000 €
Prix / m² : 9 921 € / m²
Charges annuelles : 1 800 €
Impôt foncier : 5,59 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.