Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75017 PARIS 17 Réf : 5878
Desserte : Métro Courcelles M2


Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Courcelles, 408 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 408 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 8 000 000 €
Prix m² : 19 608 € / m²

Les biens : Au 1er étage, 408 m² de bureaux répartis en une galerie d’accueil, 12 bureaux et 1 salle de réunion. Étage bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et lumineux pour un 1er étage. Parquet, moulures. Câblage existant, local informatique climatisé (climatisation à eau) Etat des biens : excellent état d'usage. En complément du plateau du 1er étage (Lot N°2), le vendeur joint à la vente : 2 débarras (local d’archives) au 7ème étage : Lot N°25 et Lot N°27 (8,88m²) 2 caves au sous-sol : Lot N°54 (25,48m²) et Lot N°56 (18,26m²) Informations au 07/08/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX408 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 8 000 000 €
Prix / m² : 19 608 € / m²
Charges annuelles : 15 500 €
Impôt foncier : 17,84 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.