Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 93400 ST-OUEN
Réf : 5884
Desserte : Métro GARIBALDI M13
RER C SAINT-OUEN
Tramway T3B PORTE DE ST-OUEN
Un immeuble indépendant de bureaux à vendre au coeur de ST-OUEN (93400), au pied du métro GARIBALDI, 1.606 m² de bureaux dans un immeuble récent
Surface : 1 606 m² non divisibles
Surface RDC : 342 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 9 636 000 €
Prix m² : 6 000 € / m²
Les biens : Possibilité de surélever le bâtiment en créant deux étages supplémentaires pour un total de 370 m² : 240 au R+5, 130 au R+6. Possibilité de créer des terrasses sur plusieurs niveaux pour un total de \t350 m² Etat des biens : bon état général
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en monopropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 9 636 000 €
Prix / m² : 6 000 € / m²
Charges annuelles : 76 285 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 10,9 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro GARIBALDI M13
RER C SAINT-OUEN
Tramway T3B PORTE DE ST-OUEN
Un immeuble indépendant de bureaux à vendre au coeur de ST-OUEN (93400), au pied du métro GARIBALDI, 1.606 m² de bureaux dans un immeuble récent
Surface : 1 606 m² non divisibles
Surface RDC : 342 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 9 636 000 €
Prix m² : 6 000 € / m²
Les biens : Possibilité de surélever le bâtiment en créant deux étages supplémentaires pour un total de 370 m² : 240 au R+5, 130 au R+6. Possibilité de créer des terrasses sur plusieurs niveaux pour un total de \t350 m² Etat des biens : bon état général
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en monopropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 9 636 000 €
Prix / m² : 6 000 € / m²
Charges annuelles : 76 285 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 10,9 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.