Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 93200 ST-DENIS Réf : 5889
Desserte : Métro Basilique de Saint Denis M13
Tramway Marché de Saint Denis T3 T5
RER D Saint Denis


Des bureaux à vendre à SAINT DENIS (93200), métro Basilique de Saint Denis, 3 113 m² de bureaux un immeuble récent.

Surface : 3 113 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 914 700 €
Prix m² : 1 900 € / m²

Les biens : Aux 1er, 2ème et 3ème étages, 313 m² de bureaux répartis en plateaux fonctionnels. Cloisons amovibles. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique et baie de brassage, faux plancher technique. Climatisation par cassette (présence de R22). Terrasses arborées. Etat des biens : nous consulter.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, deux cours intérieures arborées.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX535 m²
1erBUREAUX539 m²
2èmeBUREAUX555 m²
2èmeBUREAUX561 m²
3èmeBUREAUX923 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 914 700 €
Prix / m² : 1 900 € / m²
Charges annuelles : 112 068 €
Impôt foncier : 45,62 €
Taxe sur les bureaux : 5,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.