Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 5891
Desserte : Métro ST-AUGUSTIN M9
Métro MIROMESNIL M9 M13
RER AUBER A


Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro ST-AUGUSTIN, 4500 m² de bureaux de grand standing dans un immeuble pierres de taille.

Surface : 4 304 m² non divisibles
Surface RDC : 806 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 120 000 000 €
Prix m² : 27 882 € / m²

Les biens :

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+5 sur trois niveaux de sous-sol, principalement constitué trois bâtiments sur rue. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en monopropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de très bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
6èmeBUREAUX104 m²
4èmeBUREAUX660 m²
5èmeBUREAUX367 m²
3èmeBUREAUX698 m²
2èmeBUREAUX696 m²
1erBUREAUX694 m²
RDCBUREAUX806 m²
-1LOCAUX TECHNIQUES68 m²
-4ARCHIVES211 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 120 000 000 €
Prix / m² : 27 882 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.