Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75002 PARIS 02
Réf : 5892
Desserte : Métro Réaumur-Sébastopol M3 M4
Métro Sentier (3)
Métro Bonne Nouvelle M8 M9
RER A B D Chatelet les Halles
Bureaux et habitation à vendre à PARIS 02 (75002), métro Bonne Nouvelle, 260 m² de surface à usage de bureaux et habitation dans un immeuble restructuré.
Surface : 260 m² non divisibles
Surface RDC : 201 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 975 000 €
Prix m² : 15 289 € / m²
Les biens : Idéal : start-up, show-room, locaux de représentation, au coeur du Sentier, à proximité de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzes, une maison sur 4 niveaux de 377 m² (260 m² Carrez) composée d'une partie habitation (188,30 m²) et d'une partie bureaux (71,56 m²). Entrée indépendante, boutique/bureaux sur rue et cour. Locaux lumineux, toutes les pièces sont en premier jour. Parquet et carrelages, doubles vitrages. 2 cuisines équipées, 4 salles de bain, 6 sanitaires, grand dressing et buanderie en sous-sol avec sol chauffant. Chauffage gaz. Jardin/patio : 18,52 m² chauffé - Passerelles : 6,40 m² - Cave aménagée en sous-sol : 67,66 m² Etat des biens : entièrement restructuré entre 2011 et 2016 avec des matériaux de qualité. Rénovation de cachet.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 975 000 €
Prix / m² : 15 289 € / m²
Charges annuelles : 6 000 €
Impôt foncier : 21,53 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Réaumur-Sébastopol M3 M4
Métro Sentier (3)
Métro Bonne Nouvelle M8 M9
RER A B D Chatelet les Halles
Bureaux et habitation à vendre à PARIS 02 (75002), métro Bonne Nouvelle, 260 m² de surface à usage de bureaux et habitation dans un immeuble restructuré.
Surface : 260 m² non divisibles
Surface RDC : 201 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 975 000 €
Prix m² : 15 289 € / m²
Les biens : Idéal : start-up, show-room, locaux de représentation, au coeur du Sentier, à proximité de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzes, une maison sur 4 niveaux de 377 m² (260 m² Carrez) composée d'une partie habitation (188,30 m²) et d'une partie bureaux (71,56 m²). Entrée indépendante, boutique/bureaux sur rue et cour. Locaux lumineux, toutes les pièces sont en premier jour. Parquet et carrelages, doubles vitrages. 2 cuisines équipées, 4 salles de bain, 6 sanitaires, grand dressing et buanderie en sous-sol avec sol chauffant. Chauffage gaz. Jardin/patio : 18,52 m² chauffé - Passerelles : 6,40 m² - Cave aménagée en sous-sol : 67,66 m² Etat des biens : entièrement restructuré entre 2011 et 2016 avec des matériaux de qualité. Rénovation de cachet.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 975 000 €
Prix / m² : 15 289 € / m²
Charges annuelles : 6 000 €
Impôt foncier : 21,53 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
