Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75015 PARIS 15 Réf : 5894
Desserte : Métro CONVENTION M12


Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Convention, 354 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 354 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 894 000 €
Prix m² : 11 000 € / m²

Les biens : Au 1er étage, 354 m² de bureaux lumineux bénéficiant d'une double exposition sur la rue et un jardin intérieur. Aucune contrainte porteuse, la surface fonctionne aussi bien espace ouvert que cloisonné (10 bureaux + salle de réunion). Possibilité de donner un caractère industriel au locaux en déposant le faux plafond, permettant une hauteur sous plafond de 3m10. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique . Climatisation flux double flux. Accés indépendant par le hall du rdc, deux entrées palières au r+1. Etat des biens : nous consulter.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX354 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 894 000 €
Prix / m² : 11 000 € / m²
Charges annuelles : 16 992 €
Impôt foncier : 6 €
Taxe sur les bureaux : 23,67 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.