Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75014 PARIS 14
Réf : 5896
Desserte : Métro MOUTON-DUVERNET M4
Métro DENFERT-ROCHEREAU M4 M6
RER B DENFERT-ROCHEREAU
Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro DENFERT-ROCHEREAU, 3.400 m² de bureaux dans un immeuble récent. ERP clés en mains possible.
Surface : 3 380 m² divisibles dès 965 m²
Surface RDC : 1 090 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 26 000 000 €
Prix m² : 7 693 € / m²
Les biens : A vendre à toute proximité de Denfert Rochereau, bureaux indépendants en l’état. Ces locaux disposeront de plusieurs accès, d’espaces extérieurs privatifs et d’une belle hauteur en RDC. Clé en main ERP possible. • 4 accès direct au lot (2 sur la rue Rémy Dumoncel et 2 autres sur rue Bezout) • 2 cours intérieures à jouissance exclusive du niveau rez-de-chaussée • Réseaux CVC (climatisation, chauffage et électricité) indépendants du reste de la copropriété et situés en sous-sol et toiture • DPE réalisé (à la demande si intérêt) • Rénovation lourde après division du lot en 3 parties • Parkings intérieurs : 17 places En l’état curé : 26 000 000 € ERP/DP purgé : 31 000 000 € Livré rénové : 38 000 000€
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 80 en R+5 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 26 000 000 €
Prix / m² : 7 693 € / m²
Charges annuelles : 12 817 €
Impôt foncier : 36245 €
Taxe sur les bureaux : 64000 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro MOUTON-DUVERNET M4
Métro DENFERT-ROCHEREAU M4 M6
RER B DENFERT-ROCHEREAU
Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro DENFERT-ROCHEREAU, 3.400 m² de bureaux dans un immeuble récent. ERP clés en mains possible.
Surface : 3 380 m² divisibles dès 965 m²
Surface RDC : 1 090 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 26 000 000 €
Prix m² : 7 693 € / m²
Les biens : A vendre à toute proximité de Denfert Rochereau, bureaux indépendants en l’état. Ces locaux disposeront de plusieurs accès, d’espaces extérieurs privatifs et d’une belle hauteur en RDC. Clé en main ERP possible. • 4 accès direct au lot (2 sur la rue Rémy Dumoncel et 2 autres sur rue Bezout) • 2 cours intérieures à jouissance exclusive du niveau rez-de-chaussée • Réseaux CVC (climatisation, chauffage et électricité) indépendants du reste de la copropriété et situés en sous-sol et toiture • DPE réalisé (à la demande si intérêt) • Rénovation lourde après division du lot en 3 parties • Parkings intérieurs : 17 places En l’état curé : 26 000 000 € ERP/DP purgé : 31 000 000 € Livré rénové : 38 000 000€
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 80 en R+5 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 26 000 000 €
Prix / m² : 7 693 € / m²
Charges annuelles : 12 817 €
Impôt foncier : 36245 €
Taxe sur les bureaux : 64000 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
