Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75014 PARIS 14 Réf : 5900
Desserte : Métro Montparnasse Bienvenüe M4 M6 M12 M13


Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Montparnasse Bienvenüe,725 m² de bureaux divisibles à partir de 110 m² dans un immeuble récent.

Surface : 725 m² divisibles dès 110 m²
Surface RDC : 725 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 8 300 000 €
Prix m² : 11 449 € / m²

Les biens : Au rez-de-jardin, 725 m² de bureaux traversants et lumineux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine, sanitaires privatifs. Locaux rationnels et modulables. Accès PMR. Possibilité de normes ERP. Câblage informatique , fibre optique. Climatisation. Etat des biens : état d'usage, travaux à prévoir. Informations au 16/11/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX435 m²12 000 €
RDCACTIVITE110 m²10 000 €
RDCBUREAUX180 m²11 000 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 8 300 000 €
Prix / m² : 11 449 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.