Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75010 PARIS 10 Réf : 5901
Desserte : Métro Strasbourg Saint Denis M8 M9


Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Strasbourg Saint Denis, 89 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 89 m² non divisibles
Surface RDC : 89 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 990 000 €
Prix m² : 11 124 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 89 m² de bureaux répartis en espace ouvert et cloisonné, Surface Plug & Play : l'ensemble du mobilier sur mesure reste sur place (placards encastrés, bureaux, chaise, lampes etc). Cuisine équipée. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique, fibre optique. Chauffage au sol, VMC. Cave de 5 m² servant d'archivage. Etat des biens : refaits à neuf par un architecte il y 2 ans.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX89 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 990 000 €
Prix / m² : 11 124 € / m²
Charges annuelles : 1 799 €
Impôt foncier : 11,37 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.