Bureaux à vendre 75016 PARIS 16 Réf : 5911
Desserte : Métro Exelmans M9
Métro Chardon Lagache M10


Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Exelmans, 489 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 489 m² non divisibles
Surface RDC : 489 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 850 000 €
Prix m² : 7 874 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée haut et rez-de-chaussée bas, 489 m² de bureaux répartis en plusieurs espaces ouverts cloisonnables. Locaux donnant sur rue ainsi que sur deux patios agréables côté cour. Plusieurs accès possibles, pour un aménagement optimisé. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : état d'usage.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent patios végétalisés, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 489 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 850 000 €
Prix / m² : 7 874 € / m²
Charges annuelles : 16 978 €
Impôt foncier : 11,53 €
Taxe sur les bureaux : 23,67 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.