Bureaux à vendre 75010 PARIS 10 Réf : 5913
Desserte : Métro Gare du Nord M4 M5


Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Gare du Nord, 240 m² de bureaux dans un immeuble récent classé ERP 2.

Surface : 240 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 350 000 €
Prix m² : 9 792 € / m²

Les biens : Au 1er étage, 240 m² de bureaux en grande majorité décloisonnables, répartis en plusieurs bureaux fermés, salle de réunion, cuisine et sanitaires. Agencement modulable. Climatisation. Câblage informatique, fibre optique. Etat des biens : très bon état.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble. Les prestations générales regroupent hôtesse d'accueil, conciergerie, gardiennage, PC de sécurité, vidéo-surveillance, ascenseurs, monte-charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 1er BUREAUX 240 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 350 000 €
Prix / m² : 9 792 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.