Bureaux à vendre 94200 IVRY-SUR-SEINE Réf : 5915
Desserte : Métro Mairie d'Ivry M7


Des bureaux à vendre à IVRY-SUR-SEINE (94200), métro Mairie d'Ivry, 325 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 325 m² non divisibles
Surface RDC : 325 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 300 000 €
Prix m² : 4 000 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 325 m² de bureaux répartis en locaux traversants avec vue sur rue et jardin. Espace accueil, cuisine équipée, locaux sociaux (vestiaire et douche), buanderie, sanitaires PMR. Fibre optique, baie de brassage et câblage RJ45. Climatisation réversible. Accès indépendant sur rue. Accessibilité pour Personne à Mobilité Réduite, agrément ERP catégorie 5. Jardin privatif de plus de 100 m². Réserve en sous-sol de 35 m². Etat des biens : nous consulter.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, en R+7 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 325 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 300 000 €
Prix / m² : 4 000 € / m²
Charges annuelles : 9 811 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.