Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5922
Desserte : Métro St Sébastien Froissart M8


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro St Sébastien Froissart, 238 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 238 m² non divisibles
Surface RDC : 238 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 780 000 €
Prix m² : 7 479 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 238 m² de bureaux rationnels et modulables, répartis en un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires privatifs. Décloisonnement possible. Belle hauteur sous plafond. Alarme. Câblage informatique, fibre optique. Normes ERP et PMR. Etat des biens : rénovation de grande qualité effectuée par un architecte d'intérieur. Informations au 05/12/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (gaz). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX238 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 780 000 €
Prix / m² : 7 479 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.