Bureaux à vendre 75002 PARIS 02 Réf : 5941
Desserte : Métro Sentier M3


Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Sentier, 147 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 147 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 900 000 €
Prix m² : 12 926 € / m²

Les biens : Au 1er étage, 148 m² de bureaux traversants sur rue et cour, répartis en une entrée, 4 bureaux fermés, 1 bel open space, 1 cuisine et 2 sanitaires et des rangements. Surface très fonctionnelle : lexibilité d'aménagement : grands espaces ou cloisonnement des espaces Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : état d'usage. Travaux de rénovation à prévoir : plafonds, sol, révision électrique.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, cour pavée.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 1er BUREAUX 147 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 900 000 €
Prix / m² : 12 926 € / m²
Charges annuelles : 3 087 €
Impôt foncier : 28,21 €
Taxe sur les bureaux : 23,67 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.