Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Locaux professionnels à vendre 75008 PARIS 08
Réf : 5942
Desserte : Métro ST-AUGUSTIN M9 M4
Métro MIROMESNIL M9 M13
RER E HAUSSMANN ST-LAZARZE
SNCF ST-LAZARZE
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Saint-Augustin, 264 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 264 m² non divisibles
Surface RDC : 210 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 900 000 €
Prix m² : 10 985 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée et sous-sol, 264 m² de bureaux atypiques. Niveau RDC : 3 chambres, 1 grande salle à manger sous verrière atypique, 1 cuisine américaine moderne attenante, 1 grande salle TV aménagée / 1 bureau, dressing, 2 salle de bains et 1 entrée avec rangements Niveau -1 : à usage de cave à vins, salle de sport, hammam et sanitaires 2 mezzanines dans 2 des chambres enfants (20,28 m² hors Carrez). Jardin privatif 545 m²) attenant au bien. Possibilité d’acquérir un studio de 22 m² indépendant en sus pouvant faire office d’une salle d’attente ou cabinet pour une profession médicale. Parquet,, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : bon état.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, visiophone, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 900 000 €
Prix / m² : 10 985 € / m²
Charges annuelles : 9 240 €
Impôt foncier : 12,31 €
Taxe sur les bureaux : 23,67 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro ST-AUGUSTIN M9 M4
Métro MIROMESNIL M9 M13
RER E HAUSSMANN ST-LAZARZE
SNCF ST-LAZARZE
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Saint-Augustin, 264 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 264 m² non divisibles
Surface RDC : 210 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 900 000 €
Prix m² : 10 985 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée et sous-sol, 264 m² de bureaux atypiques. Niveau RDC : 3 chambres, 1 grande salle à manger sous verrière atypique, 1 cuisine américaine moderne attenante, 1 grande salle TV aménagée / 1 bureau, dressing, 2 salle de bains et 1 entrée avec rangements Niveau -1 : à usage de cave à vins, salle de sport, hammam et sanitaires 2 mezzanines dans 2 des chambres enfants (20,28 m² hors Carrez). Jardin privatif 545 m²) attenant au bien. Possibilité d’acquérir un studio de 22 m² indépendant en sus pouvant faire office d’une salle d’attente ou cabinet pour une profession médicale. Parquet,, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : bon état.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, visiophone, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 900 000 €
Prix / m² : 10 985 € / m²
Charges annuelles : 9 240 €
Impôt foncier : 12,31 €
Taxe sur les bureaux : 23,67 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
