Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 5948
Desserte : Métro Courcelles M2
RER A E Charles.de.Gaulle-Etoile, Péreire-Levallois (C)


Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Courcelles, 888 m² de bureaux dans un très bel immeuble haussmannien face au Parc Monceau.

Surface : 888 m² non divisibles
Surface RDC : 618 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 17 000 000 €
Prix m² : 19 145 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée et sous-sol, 888 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés. Belle hauteur sous plafond. Moquette, faux-plafonds acoustiques, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation. Accès indépendant en RDC. Capacitaire : - RDC : 69 personnes - Sous-Sol : 31 personnes Etat des biens : rénovés.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien de très grand standing, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Le chauffage est produit par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, cour intérieure commune arborée/végétalisée.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 618 m² -1 BUREAUX 270 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 17 000 000 €
Prix / m² : 19 145 € / m²
Charges annuelles : 53 280 €
Impôt foncier : 20,7 €
Taxe sur les bureaux : 23,67 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.