Bureaux à vendre 75019 PARIS 19 Réf : 5955
Desserte : Métro Danube M7bis


Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro Danube, 840 m² de bureaux dans un immeuble restructuré.

Surface : 840 m² divisibles dès 148 m²
Surface RDC : 226 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 9 996 000 €
Prix m² : 11 900 € / m²

Les biens : • Accès indépendant au RDC directement depuis la rue • Plateaux livrés entièrement rénovés - Livraison de l'immeuble prévue pour l'été 2024 • Chaque plateau sera exploitable indépendamment • 3 sanitaires à chaque niveau (dont 1 PMR) • Accessibilité PMR à tous les niveaux, y compris terrasse • Climatisation réversible • Plinthes périphériques • Terrasse d'agrément de 13 m² environ • Normes ERP 5 type W Etat des biens : rénovés.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble entièrement restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Prix /m² 1er BUREAUX 233 m² 11 900 € 2ème BUREAUX 233 m² 11 900 € 3ème BUREAUX 148 m² 11 900 € RDC BUREAUX 226 m² 11 900 €

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 9 996 000 €
Prix / m² : 11 900 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,93 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.