Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92120 MONTROUGE
Réf : 5958
Desserte : Métro Mairie de Montrouge M4
Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Mairie de Montrouge, 3 049 m² de bureaux divisibles à partir de 166 m² dans un immeuble récent.
Surface : 2 344 m² divisibles dès 166 m²
Surface RDC : 224 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 10 548 000 €
Prix m² : 4 500 € / m²
Les biens : En R+9, 3 049 m² de bureaux divisibles à partir de 166 m² répartis en plateaux ouverts. 5 sanitaires / étage, 4 UP / étage. Une hauteur dalle à dalle de 2,64 m du 1er au 8ème et de 3,50 m au 9ème étage. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation. Toiture terrasse au dernier étage non exploité. Etat des biens : rénovés.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent non IGH restructuré entre 2000 et 2003, doté d’une forte identité architecturale alliant modernité et esthétisme et développant une surfacecarrez d’environ 5371 m² en R+9 avec deux niveaux de sous-sol et 156 emplacements de parking, sur la parcelle cadastrale Q61 d'une contenance de 13 183 m². A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 10 548 000 €
Prix / m² : 4 500 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Mairie de Montrouge M4
Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Mairie de Montrouge, 3 049 m² de bureaux divisibles à partir de 166 m² dans un immeuble récent.
Surface : 2 344 m² divisibles dès 166 m²
Surface RDC : 224 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 10 548 000 €
Prix m² : 4 500 € / m²
Les biens : En R+9, 3 049 m² de bureaux divisibles à partir de 166 m² répartis en plateaux ouverts. 5 sanitaires / étage, 4 UP / étage. Une hauteur dalle à dalle de 2,64 m du 1er au 8ème et de 3,50 m au 9ème étage. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation. Toiture terrasse au dernier étage non exploité. Etat des biens : rénovés.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent non IGH restructuré entre 2000 et 2003, doté d’une forte identité architecturale alliant modernité et esthétisme et développant une surfacecarrez d’environ 5371 m² en R+9 avec deux niveaux de sous-sol et 156 emplacements de parking, sur la parcelle cadastrale Q61 d'une contenance de 13 183 m². A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 10 548 000 €
Prix / m² : 4 500 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
