Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer ou à vendre 75017 PARIS 17
Réf : 5993
Desserte : Métro CHARLES DE GAULLE ETOILE M1 M2 M6
Métro TERNES M2
RER A CHARLES DE GAULLE ETOILE
Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Ternes, 153 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 153 m² divisibles dès 26 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 180 250 €
Prix m² : 14 250 € / m²
Loyer annuel HT HC : 0 €
Loyer m²/an HT HC : 0 €
Les biens : ***INVESTISSEMENT*** VENTE OCCUPEE. Au 4ème étage, 153 m² répartis en 3 lots. Belle hauteur sous plafond. Lot 1 occupé, sur rue : un accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un local d'archives. WC à l’extérieur pouvant être relié. Le couloir (14,64 m²) desservant les lots y est rattaché. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020. Loyer annuel au 1er septembre 2022 : 41.900 € HT Lot 2 libre de toute occupation, sur cour : un accueil, deux bureaux, un WC. Lot 3 occupé, sur cour, une entrée, un espace ouvert, deux bureaux , une sortie de service, un WC. Bail 3/6/9 signé en mai 2015. Loyer annuel au 1er juin 2022 : 33.284 € HT Etat des biens : bon état général.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble Art Deco de 1925, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AH73 d'une contenance de 251 m². A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 180 250 €
Prix /m² : 14 250 € / m²
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro CHARLES DE GAULLE ETOILE M1 M2 M6
Métro TERNES M2
RER A CHARLES DE GAULLE ETOILE
Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Ternes, 153 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 153 m² divisibles dès 26 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 180 250 €
Prix m² : 14 250 € / m²
Loyer annuel HT HC : 0 €
Loyer m²/an HT HC : 0 €
Les biens : ***INVESTISSEMENT*** VENTE OCCUPEE. Au 4ème étage, 153 m² répartis en 3 lots. Belle hauteur sous plafond. Lot 1 occupé, sur rue : un accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un local d'archives. WC à l’extérieur pouvant être relié. Le couloir (14,64 m²) desservant les lots y est rattaché. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020. Loyer annuel au 1er septembre 2022 : 41.900 € HT Lot 2 libre de toute occupation, sur cour : un accueil, deux bureaux, un WC. Lot 3 occupé, sur cour, une entrée, un espace ouvert, deux bureaux , une sortie de service, un WC. Bail 3/6/9 signé en mai 2015. Loyer annuel au 1er juin 2022 : 33.284 € HT Etat des biens : bon état général.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble Art Deco de 1925, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AH73 d'une contenance de 251 m². A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 180 250 €
Prix /m² : 14 250 € / m²
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
