Bureaux à vendre 93100 MONTREUIL Réf : 6019
Desserte : Métro BERAULT M1
RER A VINCENNES


Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro BERAULT, 360 m² de bureaux fonctionnels dans un immeuble récent.

Surface : 360 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 945 000 €
Prix m² : 5 403 € / m²

Les biens : Au 7ème et dernier étage, une surface de bureaux de 360m2 composée de grand open-space, d'environ 9 bureaux, d'une salle de serveur, de plusieurs toilettes et d'un espace cuisine. Traversant et très lumineux, il est équipé de cloisons amovibles, facilement agençables. Possibilité d'avoir des places de parkings. Etat des biens : bon état d'usage.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les année s80 en R+7 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 7ème BUREAUX 360 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 945 000 €
Prix / m² : 5 403 € / m²
Charges annuelles : 12 960 €
Impôt foncier : 27,8 €
Taxe sur les bureaux : 10,9 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.