Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75016 PARIS 16 Réf : 6023
Desserte : Métro MICHEL ANGE MOLITOR M9 M10
Métro EXELMANS M9

Métro MICHEL ANGE MOLITOR M9 M10, des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), 1.231 m² de bureaux dans un immeuble récent avec archives et parkings en sous-sol. CLASSEMENT ERP 3

Surface : 1 231 m² non divisibles
Surface RDC : 1 147 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 14 500 000 €
Prix m² : 11 780 € / m²

Les biens : En rez-de-chaussée et sous-sol, ces locaux développent une surface Carrez de 1.230,55 m² : 1.146,95 m² (lot 596) au rez-de-chaussée, 83,60 m² d'archives (lots 594 et 601) au sous-sol. 11 places de parking complètent le bien : 8 places au 2e sous-sol et 3 places au 3e sous-sol. Chauffage : pompe à chaleur. Ventilation : VMC SF auto réglage. Climatisation : cassettes. CINASPIC ERP 3 type R - Effectif 410 personnes. Organisés autour d’un grand patio, les biens ont été rénovés en 2014 et sont en bon étage d’usage.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue, édifié sur la parcelle cadastrale 000AY36, d’une contenance de 3 490 m². A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX1 147 m²
-1ARCHIVES84 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 14 500 000 €
Prix / m² : 11 780 € / m²
Charges annuelles : 71 398 €
Impôt foncier : 12 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.