Bureaux à vendre 75018 PARIS 18 Réf : 6024
Desserte : Métro Château Rouge M4


Des bureaux à vendre à PARIS .. (75), métro , m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

Surface : 284 m² non divisibles
Surface RDC : 257 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 400 000 €
Prix m² : 8 451 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée et sous-sol, 284 m² de bureaux répartis autour d'une cour intérieure spacieuse et lumineuse, en espace ouvert avec peu de contraintes porteuses. Possibilité de fonctionner en espace ouvert ou cloisonné. Très grande hauteur sous plafond. Vitrine sur rue, exposition sur rue. 3 accès : un direct sur rue et 2 sur cour. Accès PMR. Belle cour intérieure. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : rénovés.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 257 m² -1 BUREAUX 27 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 400 000 €
Prix / m² : 8 451 € / m²
Charges annuelles : 6 597 €
Impôt foncier : 7,18 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.