Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75012 PARIS 12 Réf : 6030
Desserte : Métro Quai de la Rapée M5


Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro Quai de la Rapée, 554 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing.

Surface : 554 m² non divisibles
Surface RDC : 554 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 000 000 €
Prix m² : 12 636 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 554 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés. Entrée indépendante. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Belle hauteur sous plafond. Belle luminosité naturelle. Deux terrasses accessibles et privatives : 69 m². Classement ERP 5 à l'étude. Etat des biens : bon état d'usage.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX554 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 000 000 €
Prix / m² : 12 636 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.