Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 93170 BAGNOLET
Réf : 6034
Desserte : Métro Gallieni M3
Métro Robespierre M9
Des bureaux à vendre à BAGNOLET (93170), métro Gallieni, 24 571 m² de bureaux divisibles à partir de 1 497 m² dans un immeuble neuf.
Surface : 24 517 m² divisibles dès 1 497 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : Nous consulter
Prix m² :
Les biens : Du 1er au 8ème étage, 24 517 m² de bureaux divisibles à partir de 1497 m², répartis en espaces ouverts. Escaliers en façade / 1er jour. Salles de réunion : 15% par niveau. Faux plancher, hauteur libre : 2,90 m, trame façade : 1,35 m Renouvellement d’air : 32 m3/h, climatisation par plafond rayonnant. Design intérieur : Briand & Berthereau. Etat des biens : neufs.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf offrant une exceptionnelle façade sur le périphérique parisien. Wonder Building est une nouvelle génération d’immeuble signé Thomas Coldefy et Isabel Van Haute. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, restaurant et café contemporain, salle de conférence ERP5 198 places, fitness, conciergerie, patio arboré, nombreuses terrasses, 2 X 4 ascenseurs, ascenseurs spécifiques parking. Espace vélos 102 places en RDC - Parking motos : 46 places Parking vélos Loyer : 170,00 €/HT/U/an - Parking motos : 800,00 €/HT/U/an Parking électrifié Loyer : 1 800,00 €/HT/U/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : En cours de validation
Prix / m² : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 40 €
Taxe sur les bureaux : 11,11 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Gallieni M3
Métro Robespierre M9
Des bureaux à vendre à BAGNOLET (93170), métro Gallieni, 24 571 m² de bureaux divisibles à partir de 1 497 m² dans un immeuble neuf.
Surface : 24 517 m² divisibles dès 1 497 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : Nous consulter
Prix m² :
Les biens : Du 1er au 8ème étage, 24 517 m² de bureaux divisibles à partir de 1497 m², répartis en espaces ouverts. Escaliers en façade / 1er jour. Salles de réunion : 15% par niveau. Faux plancher, hauteur libre : 2,90 m, trame façade : 1,35 m Renouvellement d’air : 32 m3/h, climatisation par plafond rayonnant. Design intérieur : Briand & Berthereau. Etat des biens : neufs.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf offrant une exceptionnelle façade sur le périphérique parisien. Wonder Building est une nouvelle génération d’immeuble signé Thomas Coldefy et Isabel Van Haute. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, restaurant et café contemporain, salle de conférence ERP5 198 places, fitness, conciergerie, patio arboré, nombreuses terrasses, 2 X 4 ascenseurs, ascenseurs spécifiques parking. Espace vélos 102 places en RDC - Parking motos : 46 places Parking vélos Loyer : 170,00 €/HT/U/an - Parking motos : 800,00 €/HT/U/an Parking électrifié Loyer : 1 800,00 €/HT/U/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : En cours de validation
Prix / m² : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 40 €
Taxe sur les bureaux : 11,11 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
