Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75016 PARIS 16
Réf : 6035
Desserte : Métro Michel Ange Auteuil M9 M10
RER C Avenue du Président Kennedy
Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Michel Ange Auteuil, 144 m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.
Surface : 144 m² non divisibles
Surface RDC : 144 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 716 000 €
Prix m² : 11 917 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée, 144 m² de bureaux répartis en 2 lots séparés sur rue et sur cour arborée ainsi que 83,30 m² de parties communes à usage privatif exclusif, surfaces annexes supplémentaires disponibles (soit 1 grande véranda en espace ouvert avec grande hauteur sous verrière et une autre véranda/appendis), ainsi qu'un cave saine de 6,5 m². Une cour intérieure de 45 m² env. est également à usage privatif exclusif pour les 2 lots, située entre les 2 vérandas. Lot n°1 : 1 entrée, 3 bureaux, 2 débarras (4ème bureau possible (salle d'eau/bain ou cuisine), 1 grande véranda de 55 m² : partie commune à usage privatif exclusif / grande salle de réunion possible ou espace détente (ou jardin d'hiver), cour extérieure à usage privatif exclusif, sanitaire. Réserve de 11,5 m² au S/sol, inclus dans la surface Loi Carrez de 82,70 m² ("même lot"). Lot n°2 : 1 entrée, 1 espace ouvert ou grand bureau, 1 bureau, 1 débarras : 3e espace ou bureau possible, 1 véranda/appendis : partie commune à usage privatif exclusif / grande salle de réunion possible ou espace détente, sanitaire. Cour extérieure à usage privatif exclusif. 1 cave de 6,5 m² au sous-sol (hors Loi Carrez de 61,80 m²). Accès PMR pour le lot 1 et possible pour le lot 2. Double exposition sur rue et sur cour, belle hauteur sous plafond (en peinture), flexibilité d'aménagement, certains murs ne sont pas porteurs. Parquet. Etat des biens : très bon état général d'usage neufs restructurés rénovés à rénover travaux à prévoir.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, vidéo surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 716 000 €
Prix / m² : 11 917 € / m²
Charges annuelles : 5 760 €
Impôt foncier : 9,7 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Michel Ange Auteuil M9 M10
RER C Avenue du Président Kennedy
Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Michel Ange Auteuil, 144 m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.
Surface : 144 m² non divisibles
Surface RDC : 144 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 716 000 €
Prix m² : 11 917 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée, 144 m² de bureaux répartis en 2 lots séparés sur rue et sur cour arborée ainsi que 83,30 m² de parties communes à usage privatif exclusif, surfaces annexes supplémentaires disponibles (soit 1 grande véranda en espace ouvert avec grande hauteur sous verrière et une autre véranda/appendis), ainsi qu'un cave saine de 6,5 m². Une cour intérieure de 45 m² env. est également à usage privatif exclusif pour les 2 lots, située entre les 2 vérandas. Lot n°1 : 1 entrée, 3 bureaux, 2 débarras (4ème bureau possible (salle d'eau/bain ou cuisine), 1 grande véranda de 55 m² : partie commune à usage privatif exclusif / grande salle de réunion possible ou espace détente (ou jardin d'hiver), cour extérieure à usage privatif exclusif, sanitaire. Réserve de 11,5 m² au S/sol, inclus dans la surface Loi Carrez de 82,70 m² ("même lot"). Lot n°2 : 1 entrée, 1 espace ouvert ou grand bureau, 1 bureau, 1 débarras : 3e espace ou bureau possible, 1 véranda/appendis : partie commune à usage privatif exclusif / grande salle de réunion possible ou espace détente, sanitaire. Cour extérieure à usage privatif exclusif. 1 cave de 6,5 m² au sous-sol (hors Loi Carrez de 61,80 m²). Accès PMR pour le lot 1 et possible pour le lot 2. Double exposition sur rue et sur cour, belle hauteur sous plafond (en peinture), flexibilité d'aménagement, certains murs ne sont pas porteurs. Parquet. Etat des biens : très bon état général d'usage neufs restructurés rénovés à rénover travaux à prévoir.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, vidéo surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 716 000 €
Prix / m² : 11 917 € / m²
Charges annuelles : 5 760 €
Impôt foncier : 9,7 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
