Bureaux à vendre 75009 PARIS 09 Réf : 6040
Desserte : Métro Saint Lazare M3, M12, M13, M14
RER E : Haussmann Saint Lazare
SNCF : Gare Saint Lazare
Nombreuses lignes de bus


Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Saint Lazare, 300 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 300 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 100 000 €
Prix m² : 17 000 € / m²

Les biens : Au 3ème étage, 300 m² de bureaux répartis en 1 accueil et 10 bureaux, offrant une très belle hauteur sous plafond de 3,70 m. Parquet, moulures, cheminées. Câblage informatique, fibre optique. Etat des biens : très bon état.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, situé dans une impasse calme et sécurisée. A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 3ème BUREAUX 300 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 100 000 €
Prix / m² : 17 000 € / m²
Charges annuelles : 10 500 €
Impôt foncier : 15,5 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.