Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 6045
Desserte : Métro GEORGE V M1


Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro GEORGE V, 268 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien.

Surface : 268 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 300 000 €
Prix m² : 19 777 € / m²

Les biens : • Au 2ème étage noble, 268 m² de bureaux répartis en une entrée, 8 bureaux, 3 bureaux sur rue et 5 sur cour, un espace-cuisine, des sanitaires. • Parquet • Moulures • Cheminées • Belle hauteur sous plafond • Etat des biens : bon état général.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX268 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 300 000 €
Prix / m² : 19 777 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,67 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.