Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Réf : 6051
Desserte : Métro Les Sablons M1
Des bureaux à vendre à NEUILLY SUR SEINE (92), métro Les Sablons, 2 044 m² de bureaux dans un immeuble neuf.
Surface : 2 044 m² non divisibles
Surface RDC : 150 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 40 000 000 €
Prix m² : 19 570 € / m²
Les biens : En R+9, 2 044 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Vitrage toute hauteur. Escalier Chambord en premier jour Technique de grande qualité et efficacité. Climatisation et chauffage par pompe à chaleur. Espace exclusif au 9e étage avec 2 terrasses accessibles. Un niveau de sous-sol au R-2 offrant 6 places de stationnement et un local vélo. Un patio baigné de lumière naturelle. Etat des biens : neufs.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, bénéficiant d'une triple certification environnementale, HQE - Breeam - Wiredscore, sprincipalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, jardin et terrasses, accessible PMR, qualification ERP 5e catégorie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 40 000 000 €
Prix / m² : 19 570 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,3 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Les Sablons M1
Des bureaux à vendre à NEUILLY SUR SEINE (92), métro Les Sablons, 2 044 m² de bureaux dans un immeuble neuf.
Surface : 2 044 m² non divisibles
Surface RDC : 150 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 40 000 000 €
Prix m² : 19 570 € / m²
Les biens : En R+9, 2 044 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Vitrage toute hauteur. Escalier Chambord en premier jour Technique de grande qualité et efficacité. Climatisation et chauffage par pompe à chaleur. Espace exclusif au 9e étage avec 2 terrasses accessibles. Un niveau de sous-sol au R-2 offrant 6 places de stationnement et un local vélo. Un patio baigné de lumière naturelle. Etat des biens : neufs.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, bénéficiant d'une triple certification environnementale, HQE - Breeam - Wiredscore, sprincipalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, jardin et terrasses, accessible PMR, qualification ERP 5e catégorie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 40 000 000 €
Prix / m² : 19 570 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,3 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
