Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75016 PARIS 16
Réf : 6058
Desserte : Métro PORTE MAILLOT- ARGENTINE M1
RER A Charles.de.Gaulle - Etoile
RER C Neuilly - Porte-Maillot
Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), entre l'Arc de Triumph et la porte Maillot, 1 242 m² de bureaux dans un immeuble ancien de standing
Surface : 1 242 m² non divisibles
Surface RDC : 832 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 14 500 000 €
Prix m² : 11 675 € / m²
Les biens : Sur 3 niveaux, 1.242 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés. Plusieurs accès dont un accès indépendant depuis la rue avec un linéaire de façade d'environ 12 m. Hauteur sous verrière de plus de 7 m. Hauteur sous faux plafond de 5,65 m. Climatisation réversible et système de renouvellement d’air Création d'une terrasse sur la partie arrière du lot d’une surface de 100 m² Reprise des sols et ponçage du parquet, reprise complète des peintures, changement des luminaires, installation d’une cuisine équipée, aménagement complet des locaux côté rue anciennement à usage de studio. 2 escaliers intéreurs.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de très bon standing, principalement constitué d'un bâtiment sur rue, sur la parcelle EZ 0006 d'une capacité de 1 387 m². A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 14 500 000 €
Prix / m² : 11 675 € / m²
Charges annuelles : 34 776 €
Impôt foncier : 20 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro PORTE MAILLOT- ARGENTINE M1
RER A Charles.de.Gaulle - Etoile
RER C Neuilly - Porte-Maillot
Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), entre l'Arc de Triumph et la porte Maillot, 1 242 m² de bureaux dans un immeuble ancien de standing
Surface : 1 242 m² non divisibles
Surface RDC : 832 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 14 500 000 €
Prix m² : 11 675 € / m²
Les biens : Sur 3 niveaux, 1.242 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés. Plusieurs accès dont un accès indépendant depuis la rue avec un linéaire de façade d'environ 12 m. Hauteur sous verrière de plus de 7 m. Hauteur sous faux plafond de 5,65 m. Climatisation réversible et système de renouvellement d’air Création d'une terrasse sur la partie arrière du lot d’une surface de 100 m² Reprise des sols et ponçage du parquet, reprise complète des peintures, changement des luminaires, installation d’une cuisine équipée, aménagement complet des locaux côté rue anciennement à usage de studio. 2 escaliers intéreurs.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de très bon standing, principalement constitué d'un bâtiment sur rue, sur la parcelle EZ 0006 d'une capacité de 1 387 m². A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 14 500 000 €
Prix / m² : 11 675 € / m²
Charges annuelles : 34 776 €
Impôt foncier : 20 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
