Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 6060
Desserte : Métro MIROMESNIL M9 M13
Métro MONCEAU M2
RER E R ST-LAZARE


Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro MIROMESNIL , 300,78 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien.

Surface : 301 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 500 000 €
Prix m² : 18 273 € / m²

Les biens : Au 5ème étage, 300,78 m² de bureaux répartis en un accueil, 12 bureaux, salle de réunion, sanitaires Parquet moulures cheminée. Chauffage individuel Parties communes de qualité. Ascenseur Double accès Jouissance d’une place de parking dans la cour Etat des biens : très bon état général.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+6 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue, sur la parcelle cadastrale CL 58 d’une contenance de 718 m² A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseur, digicode et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
5èmeBUREAUX301 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 500 000 €
Prix / m² : 18 273 € / m²
Charges annuelles : 8 400 €
Impôt foncier : 5079 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.