Bureaux à vendre 94200 IVRY-SUR-SEINE Réf : 6063
Desserte : RER C Ivry sur Seine à 7 mn


Des bureaux à vendre à IVRY SUR SEINE (94200), RER IVRY SUR SEINE, 8 644 m² de bureaux divisibles à partir de 213 m² dans un immeuble neuf.

Surface : 8 644 m² divisibles dès 213 m²
Surface RDC : 598 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : Nous consulter
Prix m² :

Les biens : POLARITY 1 : 4 380 m² de bureaux et parties communes réparties en R+8 POLARITY 2 : 4 605 m² de bureaux et parties communes réparties en R+6 Surfaces rationnelles et lumineuses. Climatisation réversible. Capacitaire de 50 personnes / plateau sur Polarity 1 Capacitaire de 54 personnes / plateau sur Polarity 2 Aire de livraison. Etat des biens : neufs.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, composé principalement de deux bâtiments. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Les labellisations et certifications visées sont : BREEAM Niveau Very Good, Wiredscore Performance environnementale. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. 1er BUREAUX 404 m² POLARITY 1 2ème BUREAUX 518 m² POLARITY 1 3ème BUREAUX 518 m² POLARITY 1 4ème BUREAUX 524 m² POLARITY 1 5ème BUREAUX 524 m² POLARITY 1 6ème BUREAUX 524 m² POLARITY 1 7ème BUREAUX 524 m² POLARITY 1 8 BUREAUX 524 m² POLARITY 1 RDC BUREAUX 213 m² POLARITY 1 RDC LOC. POLYVALENTS 81 m² POLARITY 1 RDC LOC. POLYVALENTS 26 m² POLARITY 1 1er BUREAUX 746 m² POLARITY 2 2ème BUREAUX 648 m² POLARITY 2 3ème BUREAUX 648 m² POLARITY 2 4ème BUREAUX 648 m² POLARITY 2 5ème BUREAUX 648 m² POLARITY 2 6ème BUREAUX 648 m² POLARITY 2 RDC BUREAUX 385 m² POLARITY 2 RDC LOC. POLYVALENTS 201 m² POLARITY 2 RDC BUREAUX 33 m² POLARITY 2

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : En cours de validation
Prix / m² : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.