Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 6111
Desserte : Métro PARMENTIER M3


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Parmentier, 103 m² de bureaux dans un immeuble ancien de bon standing

Surface : 103 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 090 000 €
Prix m² : 10 583 € / m²

Les biens : au 3ème étage : des locaux répartis en 4 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, cuisine, sanitaires communs sur chaque palier des parties communes. Plan très efficace - peu de contraintes porteuses. Parquet en chêne, faux-plafond, double vitrage. Plinthes périphériques, fibre Optique Climatisation réversible. Etat des biens : état d'usage.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans bel immeuble historique (ancienne manufacture de céramique) à la façade classée, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs (2), interphone, digicode, gardien, accès sécurisés par badge .

Les surfaces :

Niveau Type Surface 3ème BUREAUX 103 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 090 000 €
Prix / m² : 10 583 € / m²
Charges annuelles : 908 €
Impôt foncier : 19,12 €
Taxe sur les bureaux : 20,79 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.