Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75009 PARIS 09
Réf : 6173
Desserte : Métro Place de Clichy M2 M13
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Place de Clichy, 117 m² de bureaux dans un immeuble récent.
Surface : 117 m² non divisibles
Surface RDC : 117 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 825 000 €
Prix m² : 7 052 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée, 117 m² de bureaux donnant sur cour intérieure, répartis en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente / coin cuisine. Sous-sol de 20m² compris dans la surface annoncée. Belle hauteur-sous-plafond. Chauffage individuel électrique Fibre optique. Accès PMR. Ce local convient à tout type de profession libérale et peut également être à destination CINASPIC en fonction de l'activité. Pour toute demande d’autorisation d’exercer une activité professionnelle, le vendeur prendra en charge les démarches. Surface actuellement louée jusqu'en août 2024 - loyer : 6 000 € / mois. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : entièrement rénovés par le vendeur en août 2023.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 825 000 €
Prix / m² : 7 052 € / m²
Charges annuelles : 4 519 €
Impôt foncier : 9,4 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Place de Clichy M2 M13
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Place de Clichy, 117 m² de bureaux dans un immeuble récent.
Surface : 117 m² non divisibles
Surface RDC : 117 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 825 000 €
Prix m² : 7 052 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée, 117 m² de bureaux donnant sur cour intérieure, répartis en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente / coin cuisine. Sous-sol de 20m² compris dans la surface annoncée. Belle hauteur-sous-plafond. Chauffage individuel électrique Fibre optique. Accès PMR. Ce local convient à tout type de profession libérale et peut également être à destination CINASPIC en fonction de l'activité. Pour toute demande d’autorisation d’exercer une activité professionnelle, le vendeur prendra en charge les démarches. Surface actuellement louée jusqu'en août 2024 - loyer : 6 000 € / mois. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : entièrement rénovés par le vendeur en août 2023.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 825 000 €
Prix / m² : 7 052 € / m²
Charges annuelles : 4 519 €
Impôt foncier : 9,4 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
