Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Réf : 6271
Desserte : Métro Marcel Sembat M9
Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 213 m² de bureaux dans un immeuble récent.
Surface : 213 m² non divisibles
Surface RDC : 213 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 817 103 €
Prix m² : 8 531 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée, 213 m² de bureaux répartis en 4 bureaux côté terrasse, un grand open space et 1 bureau côté patio, un coin cuisine et 2 sanitaires. Possibilité d'aménager le plateau en 2 surfaces indépendantes. Locaux en RDC disposant d'une entrée sur rue, et d'une deuxième grande entrée depuis le patio interieur de la copropriété,traversants rue et sur jardin. Belle terrasse de 26 m² donnant sur un jardin arrière. Locaux accessible pour les PMR, faisabilité ERP. La terrasse est également accessible pour les PMR. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation simple flux double flux aérothermes. Etat des biens : bon état. 3 parkings dont 2 dans immeuble voisin au 35.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 817 103 €
Prix / m² : 8 531 € / m²
Charges annuelles : 4 899 €
Impôt foncier : 28,5 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Marcel Sembat M9
Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 213 m² de bureaux dans un immeuble récent.
Surface : 213 m² non divisibles
Surface RDC : 213 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 817 103 €
Prix m² : 8 531 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée, 213 m² de bureaux répartis en 4 bureaux côté terrasse, un grand open space et 1 bureau côté patio, un coin cuisine et 2 sanitaires. Possibilité d'aménager le plateau en 2 surfaces indépendantes. Locaux en RDC disposant d'une entrée sur rue, et d'une deuxième grande entrée depuis le patio interieur de la copropriété,traversants rue et sur jardin. Belle terrasse de 26 m² donnant sur un jardin arrière. Locaux accessible pour les PMR, faisabilité ERP. La terrasse est également accessible pour les PMR. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation simple flux double flux aérothermes. Etat des biens : bon état. 3 parkings dont 2 dans immeuble voisin au 35.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 817 103 €
Prix / m² : 8 531 € / m²
Charges annuelles : 4 899 €
Impôt foncier : 28,5 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
