Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08
Réf : 6277
Desserte : Métro George V M1
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro George V, 280 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 280 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 620 000 €
Prix m² : 16 500 € / m²
Les biens : Au 5ème étage, 280 m² de bureaux baignés de lumière naturelle et particulièrement fonctionnels, répartis en un accueil, 6 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 cuisine aménagée, 3 blocs sanitaires avec points d’eau. 2 entrées palières (étage dédié) Hauteur sous plafond du seul palier de 2,98 m. 1 cave en sous-sol. Double vitrage (2023), faux-plafonds (hauteurs sous plafond oscillants entre 2,88 m, 2,75 m dans les bureaux & entre 2,54 m et 2,45 m dans les circulations). Mixte revêtement sol pvc bois (circulations) et moquette (bureaux). Câblage et baie de brassage, fibre optique. Etat des biens : très bon état général.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 620 000 €
Prix / m² : 16 500 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro George V M1
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro George V, 280 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 280 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 620 000 €
Prix m² : 16 500 € / m²
Les biens : Au 5ème étage, 280 m² de bureaux baignés de lumière naturelle et particulièrement fonctionnels, répartis en un accueil, 6 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 cuisine aménagée, 3 blocs sanitaires avec points d’eau. 2 entrées palières (étage dédié) Hauteur sous plafond du seul palier de 2,98 m. 1 cave en sous-sol. Double vitrage (2023), faux-plafonds (hauteurs sous plafond oscillants entre 2,88 m, 2,75 m dans les bureaux & entre 2,54 m et 2,45 m dans les circulations). Mixte revêtement sol pvc bois (circulations) et moquette (bureaux). Câblage et baie de brassage, fibre optique. Etat des biens : très bon état général.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 620 000 €
Prix / m² : 16 500 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
