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Valérie AKNIN

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Bureaux à louer
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT538 m² divisibles dès 269 m²

Réf. 5278

MétroMétro Ligne 10 BOULOGNE JEAN JAURES - BOULOGNE PONT DE SAINT CLOUD

Des bureaux à louer à Boulogne Billancourt, métro BOULOGNE JEAN JAURES, 538 m² de bureaux divisibles à partir de 269 m² dans un immeuble récent.

265 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 300 €

265 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 250 €

Présentation, prestations et services

Aux 1er et 2ème étages, des de bureaux rationnels et traversants.

Terrasse au niveau des parties communes.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation.

Etat des biens : rénovées (moquette, sanitaire, peinture et climatisation).

Informations au 29/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Loyer /m²/anCh. /m²/an
2èmeBUREAUX269 m²RUE270 €60 €
1erBUREAUX269 m²RUE260 €60 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 11 1500 € NC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 265 €
  • Loyer mensuel : 11 881 €
  • Charges annuelles : 32 280 €
  • Impôt foncier : 16,76 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 10Boulogne-Jean-Jaurès

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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