Bureaux à louer
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT548 m² non divisibles

Réf. 5302

Métro Métro Ligne 10 Boulogne Jean Jaurès

Des bureaux à louer à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Boulogne Jean Jaurès, 548 m² de bureaux divisibles à partir de 85 m² dans un immeuble récent.

290 €

Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 300 €

290 €

Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 250 €

Bureaux à louer 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT Photo1

Présentation, prestations et services

RDC DROIT (85 m²) : 2 espaces et d'une issue de secours - possibilité d'ERP.

RDC GAUCHE (185 m²) : plusieurs bureaux cloisonnés et un espace ouvert.

1er étage totalement privatif : spaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion

Cloisonnement amovible permettant de ré agencer facilement les plateaux.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Fibre optique et climatisation.

Etat des biens : nous consulter.

Informations au 02/07/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, monte charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	278 m²
RDC	BUREAUX	85 m²
RDC	BUREAUX	185 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	20	NC	NC

Conditions financières et juridiques

Loyer /m² : 290 €
Loyer mensuel : 13 244 €
Charges annuelles : 23 564 €
Impôt foncier : 28 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Réf. 5302

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